Cómo detectar a tiempo problemas de impermeabilización en cubiertas y terrazas
Las cubiertas y terrazas son zonas que están especialmente expuestas a la climatología y las consecuencias que esto puede tener en su durabilidad y posibles desperfectos. Por este motivo resulta primordial optar por materiales y profesionales de primera calidad que analicen las condiciones de lluvia, el viento, el sol y cómo los cambios de temperatura pueden afectar a los sistemas de impermeabilización y a la integridad estructural. Detectar a tiempo problemas de impermeabilización resulta fundamental para evitar daños mayores y costes de reparación más elevados.
En este artículo te explicamos cómo identificar las señales de alerta más comunes y qué medidas tomar para mantener tus cubiertas y terrazas en óptimas condiciones.
Mantenimiento preventivo: la clave para evitar filtraciones
En primer lugar, desde OTM Sistemas siempre recomendamos realizar revisiones periódicas y optar por un mantenimiento preventivo (al igual que con los canalones), de la mano de profesionales cualificados. Esto evitará posibles problemas a futuro.
Desgaste de la membrana impermeabilizante
Al realizar inspecciones periódicas si se percibe que la membrana se encuentra agrietada, cuarteada o parcialmente desprendida, es señal de que ha perdido su capacidad impermeable. Es aconsejable actuar antes de que aparezcan filtraciones visibles.
Aparición de moho o malos olores
El moho y los olores a humedad persistente, tanto en zonas interiores como en trasteros o garajes situados bajo la cubierta, son una señal evidente de que el agua está filtrándose de forma continuada.
Una inspección técnica con equipos como cámaras termográficas o pruebas de estanqueidad puede localizar con precisión las zonas afectadas y valorar la mejor solución que debemos implementar.
Acumulación de agua
Si en días lluviosos notas que el agua no se escurre y queda estancada en la cubierta, podría deberse a una pendiente incorrecta o a desagües tapados. Este estancamiento puede dañar más rápido la capa impermeabilizante, provocando grietas o desprendimientos con el paso del tiempo.
Soluciones de impermeabilización OTM Sistemas
En OTM Sistemas estamos especializados en sistemas de impermeabilización; si tienes dudas sobre el estado de tu cubierta, no dudes en consultarnos. Veamos algunas de nuestros productos más destacados:
- Cinta butílica.
- Cordones de butilo.
- Primer para butilo.
- Remate de Aluminio.
- Láminas de ventilación.
- Leadax.
Por último, de forma complementaria compartimos con vosotros el artículo: “Cómo proteger de forma duradera cubiertas y fachadas: elZinc Advance®”.